{"version":"https:\/\/jsonfeed.org\/version\/1.1","title":"Blog Domis.com","home_page_url":"https:\/\/www.domis.com\/blog","feed_url":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-json\/feed\/v1\/posts","description":"Domis Montpellier Immobilier","user_comment":"To add this feed to your JSON feed reader, please copy the following URL \u2014 https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-json\/feed\/v1\/posts \u2014 and add it your reader.","next_url":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-json\/feed\/v1\/posts?page=2","icon":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/cropped-android-chrome-512x512-1-1.png","favicon":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/cropped-android-chrome-512x512-1-1-125x125.png","language":"fr-FR","items":[{"id":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/?p=248","url":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/2026\/07\/20\/copropriete-comment-reduire-sa-facture-energetique-en-2026-a-montpellier\/","title":"Copropri\u00e9t\u00e9 : comment r\u00e9duire sa facture \u00e9nerg\u00e9tique en 2026 \u00e0 Montpellier ?","content_html":"\n

Les charges \u00e9nerg\u00e9tiques sont devenues l\u2019un des principaux sujets de pr\u00e9occupation en copropri\u00e9t\u00e9. Hausse du prix de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et du gaz, nouvelles obligations r\u00e9glementaires, r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, DPE collectif\u2026 Les copropri\u00e9t\u00e9s doivent d\u00e9sormais faire face \u00e0 une v\u00e9ritable transformation du march\u00e9 immobilier et tentent de trouver des solutions pour r\u00e9duire leur facture \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"DPE<\/figure>\n\n\n\n

\u00c0 Montpellier, cette r\u00e9alit\u00e9 concerne particuli\u00e8rement les immeubles anciens situ\u00e9s dans :
\u2022 l\u2019\u00c9cusson,
\u2022 les Beaux-Arts,
\u2022 Gambetta,
\u2022 les Arceaux,
\u2022 Boutonnet,
\u2022 ou encore le centre-ville historique.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous accompagnons quotidiennement des copropri\u00e9t\u00e9s <\/a>confront\u00e9es \u00e0 ces probl\u00e9matiques \u00e9nerg\u00e9tiques et patrimoniales. Et une chose est claire : aujourd\u2019hui, ne rien faire co\u00fbte souvent plus cher qu\u2019agir.<\/p>\n\n\n\n

Une explosion durable des charges \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Depuis plusieurs ann\u00e9es, les copropri\u00e9t\u00e9s subissent une hausse importante des co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n

Cette augmentation s\u2019explique par plusieurs facteurs :
\u2022 hausse du prix du gaz et de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9,
\u2022 b\u00e2timents anciens peu isol\u00e9s,
\u2022 \u00e9quipements collectifs vieillissants,
\u2022 durcissement des r\u00e9glementations environnementales,
\u2022 augmentation des co\u00fbts de maintenance.<\/p>\n\n\n\n

Dans certaines r\u00e9sidences \u00e9quip\u00e9es d\u2019un chauffage collectif, l\u2019\u00e9nergie peut repr\u00e9senter jusqu\u2019\u00e0 30 \u00e0 40 % des charges globales de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Montpellier, cette situation est particuli\u00e8rement visible dans les immeubles construits entre les ann\u00e9es 1960 et 1990, tr\u00e8s pr\u00e9sents dans des secteurs comme :
\u2022 les C\u00e9vennes,
\u2022 Celleneuve,
\u2022 Figuerolles,
\u2022 ou certains ensembles r\u00e9sidentiels proches d\u2019Antigone et du Mill\u00e9naire.<\/p>\n\n\n\n

Face \u00e0 cette r\u00e9alit\u00e9, les copropri\u00e9t\u00e9s n\u2019ont d\u00e9sormais plus d\u2019autre choix que d\u2019anticiper leur transition \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n

Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif devient incontournable<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Depuis le 1er janvier 2026<\/strong>, le DPE collectif<\/strong> est devenu obligatoire <\/strong>pour l\u2019ensemble des copropri\u00e9t\u00e9s, y compris celles de moins de 50 lots.<\/p>\n\n\n\n

Cette \u00e9volution r\u00e9glementaire concerne une grande partie du parc immobilier montpelli\u00e9rain, notamment dans le centre historique et les quartiers anciens.<\/p>\n\n\n\n

Le DPE collectif<\/strong> permet :
\u2022 d\u2019\u00e9valuer la performance \u00e9nerg\u00e9tique globale de l\u2019immeuble,
\u2022 d\u2019identifier les principales d\u00e9perditions thermiques,
\u2022 d\u2019anticiper les futurs travaux,
\u2022 de pr\u00e9parer un plan de r\u00e9novation coh\u00e9rent.<\/p>\n\n\n\n

Cette obligation <\/strong>marque un tournant important dans la gestion des copropri\u00e9t\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Aujourd\u2019hui, la performance \u00e9nerg\u00e9tique influence directement :
\u2022 les charges,
\u2022 la valeur des logements,
\u2022 l\u2019attractivit\u00e9 locative,
\u2022 et la capacit\u00e9 de revente des biens.<\/p>\n\n\n\n

Votre copropri\u00e9t\u00e9 n’a pas encore r\u00e9alis\u00e9 son DPE collectif ? Contactez notre \u00e9quipe syndic.<\/a><\/p>\n\n\n\n

L\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique : le point de d\u00e9part indispensable<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Avant d\u2019engager des travaux, il est essentiel de comprendre pr\u00e9cis\u00e9ment les faiblesses \u00e9nerg\u00e9tiques de l\u2019immeuble.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> permet notamment :
\u2022 d\u2019identifier les postes les plus \u00e9nergivores,
\u2022 de hi\u00e9rarchiser les travaux,
\u2022 d\u2019estimer les \u00e9conomies potentielles,
\u2022 de construire une strat\u00e9gie pluriannuelle coh\u00e9rente.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous constatons que les copropri\u00e9t\u00e9s ayant r\u00e9alis\u00e9 un audit \u00e9nerg\u00e9tique prennent g\u00e9n\u00e9ralement des d\u00e9cisions plus rapides et mieux structur\u00e9es en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019objectif n\u2019est plus uniquement de r\u00e9duire les charges<\/strong> \u00e0 court terme, mais de pr\u00e9server durablement la valeur du patrimoine immobilier<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019isolation : le levier le plus rentable<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Dans la majorit\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s anciennes, les pertes \u00e9nerg\u00e9tiques proviennent principalement :
\u2022 des fa\u00e7ades,
\u2022 des toitures,
\u2022 des fen\u00eatres,
\u2022 des planchers bas.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019isolation thermique<\/strong> reste aujourd\u2019hui le levier le plus efficace pour r\u00e9duire durablement les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n

Les travaux les plus performants sont g\u00e9n\u00e9ralement :
\u2022 l\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur (ITE),
\u2022 l\u2019isolation des toitures,
\u2022 le remplacement des menuiseries,
\u2022 l\u2019isolation des sous-sols et planchers bas.<\/p>\n\n\n\n

Les gains peuvent \u00eatre consid\u00e9rables :
jusqu\u2019\u00e0 25 \u00e0 40 % d\u2019\u00e9conomies sur les consommations \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>s selon les configurations.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Montpellier, ces travaux pr\u00e9sentent \u00e9galement un avantage important :
ils am\u00e9liorent fortement le confort d\u2019\u00e9t\u00e9 dans des b\u00e2timents souvent sensibles aux fortes chaleurs<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Moderniser le chauffage collectif devient strat\u00e9gique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De nombreuses copropri\u00e9t\u00e9s <\/strong>disposent encore de syst\u00e8mes de chauffage anciens et peu performants.<\/p>\n\n\n\n

Or, avec la hausse des co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong> et les nouvelles r\u00e9glementations environnementales<\/strong>, ces \u00e9quipements deviennent progressivement obsol\u00e8tes.<\/p>\n\n\n\n

Les solutions aujourd\u2019hui privil\u00e9gi\u00e9es sont :
\u2022 les pompes \u00e0 chaleur collectives,
\u2022 les r\u00e9seaux de chaleur urbains,
\u2022 les chaudi\u00e8res haute performance,
\u2022 les syst\u00e8mes hybrides nouvelle g\u00e9n\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n

Ces modernisations permettent :
\u2022 de r\u00e9duire les consommations,
\u2022 d\u2019am\u00e9liorer le DPE collectif,
\u2022 de limiter les futures hausses de charges,
\u2022 et de pr\u00e9server la valeur des appartements.<\/p>\n\n\n\n

Dans plusieurs r\u00e9sidences de Montpellier et de Lattes, nous observons d\u00e9j\u00e0 une forte acc\u00e9l\u00e9ration des projets de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique li\u00e9s au chauffage collectif.<\/p>\n\n\n\n

Le photovolta\u00efque progresse dans les copropri\u00e9t\u00e9s montpelli\u00e9raines<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Face \u00e0 la hausse du co\u00fbt de l\u2019\u00e9nergie<\/strong>, de plus en plus de copropri\u00e9t\u00e9s <\/strong>s\u2019int\u00e9ressent \u00e9galement au solaire.<\/p>\n\n\n\n

Les panneaux photovolta\u00efques<\/strong> permettent aujourd\u2019hui :
\u2022 d\u2019alimenter les parties communes,
\u2022 de r\u00e9duire les consommations collectives,
\u2022 voire de d\u00e9velopper l\u2019autoconsommation collective.<\/p>\n\n\n\n

Dans certains immeubles r\u00e9cents de Port Marianne<\/strong>, du Mill\u00e9naire <\/strong>ou de Castelnau-le-Lez<\/strong>, ces solutions deviennent progressivement de v\u00e9ritables outils d\u2019optimisation des charges.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019int\u00e9r\u00eat du solaire augmente \u00e9galement gr\u00e2ce :
\u2022 \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration des rendements,
\u2022 \u00e0 la baisse progressive du co\u00fbt des \u00e9quipements,
\u2022 et aux dispositifs d\u2019aides disponibles.<\/p>\n\n\n\n

Les aides financi\u00e8res restent un levier majeur<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En 2026, plusieurs dispositifs <\/strong>permettent encore d\u2019accompagner les copropri\u00e9t\u00e9s dans leurs travaux \u00e9nerg\u00e9tiques :
\u2022 MaPrimeR\u00e9nov\u2019 Copropri\u00e9t\u00e9,
\u2022 Certificats d\u2019\u00c9conomie d\u2019\u00c9nergie (CEE),
\u2022 aides des collectivit\u00e9s locales,
\u2022 \u00e9co-pr\u00eat collectif \u00e0 taux z\u00e9ro,
\u2022 subventions sp\u00e9cifiques selon les territoires.<\/p>\n\n\n\n

Selon les projets, ces aides peuvent repr\u00e9senter une part importante du financement des travaux.<\/p>\n\n\n\n

Cependant, les dossiers restent techniques et n\u00e9cessitent :
\u2022 une pr\u00e9paration rigoureuse,
\u2022 des \u00e9tudes pr\u00e9alables,
\u2022 et un accompagnement sp\u00e9cialis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier, nous accompagnons les conseils syndicaux dans l\u2019identification des dispositifs mobilisables et dans la structuration des projets de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019ALEC Montpellier : un acteur local essentiel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Dans la m\u00e9tropole montpelli\u00e9raine, l\u2019ALEC Montpellier M\u00e9tropole<\/strong> (Agence Locale de l\u2019\u00c9nergie et du Climat) joue \u00e9galement un r\u00f4le important dans l\u2019accompagnement des copropri\u00e9t\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019ALEC intervient notamment pour :
\u2022 informer les copropri\u00e9taires,
\u2022 accompagner les projets de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique,
\u2022 aider \u00e0 comprendre les dispositifs d\u2019aides,
\u2022 sensibiliser aux enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous travaillons r\u00e9guli\u00e8rement avec les acteurs locaux sp\u00e9cialis\u00e9s dans la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique afin d\u2019apporter aux copropri\u00e9t\u00e9s une vision claire et r\u00e9aliste des solutions possibles.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique devient un enjeu patrimonial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aujourd\u2019hui, la performance \u00e9nerg\u00e9tique influence directement la valeur des logements.<\/p>\n\n\n\n

Un immeuble \u00e9nergivore peut progressivement subir :
\u2022 une d\u00e9cote \u00e0 la revente,
\u2022 une baisse d\u2019attractivit\u00e9 locative,
\u2022 des difficult\u00e9s de commercialisation,
\u2022 et une augmentation continue des charges.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019inverse, une copropri\u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e :
\u2022 valorise durablement son patrimoine,
\u2022 attire davantage d\u2019acqu\u00e9reurs,
\u2022 am\u00e9liore le confort des occupants,
\u2022 et s\u00e9curise l\u2019avenir de l\u2019immeuble.<\/p>\n\n\n\n

Cette \u00e9volution est d\u00e9sormais tr\u00e8s visible sur le march\u00e9 montpelli\u00e9rain.<\/p>\n\n\n\n

Les acheteurs sont de plus en plus attentifs :
\u2022 au DPE,
\u2022 au niveau des charges,
\u2022 aux travaux d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s,
\u2022 et \u00e0 l\u2019\u00e9tat \u00e9nerg\u00e9tique global de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales changent profond\u00e9ment<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellie<\/strong>r, nous observons une transformation tr\u00e8s nette des discussions en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Les copropri\u00e9taires ne raisonnent plus uniquement en termes de co\u00fbt imm\u00e9diat.<\/p>\n\n\n\n

Ils int\u00e8grent d\u00e9sormais :
\u2022 la valorisation patrimoniale,
\u2022 les \u00e9conomies futures,
\u2022 les obligations r\u00e9glementaires,
\u2022 et la p\u00e9rennit\u00e9 de leur r\u00e9sidence.<\/p>\n\n\n\n

Les projets de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sont aujourd\u2019hui beaucoup mieux compris et davantage soutenus qu\u2019il y a encore quelques ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019analyse DOMIS Montpellier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sur le terrain, nous constatons une \u00e9volution tr\u00e8s claire :
les copropri\u00e9t\u00e9s qui anticipent aujourd\u2019hui seront les mieux valoris\u00e9es demain.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> n\u2019est plus uniquement une contrainte r\u00e9glementaire.<\/p>\n\n\n\n

Elle devient :
\u2022 un levier de valorisation,
\u2022 un outil de ma\u00eetrise des charges,
\u2022 un facteur d\u2019attractivit\u00e9,
\u2022 et un v\u00e9ritable investissement patrimonial.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous accompagnons les copropri\u00e9t\u00e9s dans :
\u2022 l\u2019analyse \u00e9nerg\u00e9tique des immeubles,
\u2022 la pr\u00e9paration des projets de travaux,
\u2022 l\u2019accompagnement des conseils syndicaux,
\u2022 et la valorisation durable du patrimoine immobilier montpelli\u00e9rain.<\/p>\n\n\n\n

Parce qu\u2019aujourd\u2019hui, bien g\u00e9rer une copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>, c\u2019est aussi anticiper les enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques de demain.<\/p>\n\n\n\n

Vous envisagez de changer de syndic ? Demandez un devis d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent \u00e0 nos \u00e9quipes de sydic de copropri\u00e9t\u00e9 !<\/a> <\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","image":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/9-juin-2026-11_55_19-125x125.png","date_published":"2026-07-20T11:13:39+02:00","date_modified":"2026-07-20T11:13:39+02:00","authors":[{"name":"Oph\u00e9lie Thiberge","avatar":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6832db61a13cdecb20c1f67206125e4c03168d75f5784a8919dc2be42e2b6157?s=512&d=mm&r=g"}],"tags":[],"author":{"name":"Oph\u00e9lie Thiberge","avatar":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6832db61a13cdecb20c1f67206125e4c03168d75f5784a8919dc2be42e2b6157?s=512&d=mm&r=g"}},{"id":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/?p=245","url":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/2026\/07\/20\/chauffage-au-gaz\/","title":"Immobilier neuf 2026 : la fin du chauffage au gaz, quels impacts \u00e0 Montpellier ?","content_html":"\n

Le march\u00e9 immobilier neuf entre dans une nouvelle phase de transformation. \u00c0 partir de fin 2026, le chauffage au gaz sera progressivement interdit dans les logements collectifs neufs.<\/strong> Cette \u00e9volution r\u00e9glementaire, directement li\u00e9e \u00e0 la RE2020 <\/strong>(R\u00e9glementation Environnementale 2020), marque un tournant majeur pour les promoteurs, les investisseurs et les acqu\u00e9reurs.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Montpellier<\/strong>, o\u00f9 le d\u00e9veloppement immobilier reste particuli\u00e8rement soutenu dans des secteurs comme Port Marianne<\/strong>, Cambac\u00e9r\u00e8s<\/strong>, Pr\u00e8s d\u2019Ar\u00e8nes<\/strong> ou encore Ovalie<\/strong>, cette transition \u00e9nerg\u00e9tique va profond\u00e9ment modifier les programmes neufs<\/a> et les crit\u00e8res d\u2019achat.<\/p>\n\n\n\n

\"Chaudi\u00e8re<\/figure>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous accompagnons quotidiennement des acqu\u00e9reurs confront\u00e9s \u00e0 ces nouvelles probl\u00e9matiques \u00e9nerg\u00e9tiques et patrimoniales. Voici ce qu\u2019il faut comprendre pour anticiper efficacement son projet immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Une nouvelle r\u00e9glementation qui transforme durablement le neuf<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019interdiction progressive du chauffage au gaz<\/a> s\u2019inscrit dans une strat\u00e9gie nationale de r\u00e9duction des \u00e9missions carbone<\/strong> des b\u00e2timents.<\/p>\n\n\n\n

Le secteur immobilier repr\u00e9sente aujourd\u2019hui une part importante des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques fran\u00e7aises. L\u2019objectif de la RE2020<\/strong> est donc clair : concevoir des b\u00e2timents plus sobres, plus performants et moins d\u00e9pendants des \u00e9nergies fossiles.<\/p>\n\n\n\n

Concr\u00e8tement, les futurs programmes immobiliers devront d\u00e9sormais privil\u00e9gier :
\u2022 les pompes \u00e0 chaleur,
\u2022 les r\u00e9seaux de chaleur urbains,
\u2022 les syst\u00e8mes \u00e9lectriques nouvelle g\u00e9n\u00e9ration,
\u2022 les \u00e9quipements hybrides \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n

Cette \u00e9volution modifie profond\u00e9ment la mani\u00e8re de concevoir les r\u00e9sidences neuves.<\/p>\n\n\n\n

Les promoteurs doivent d\u00e9sormais int\u00e9grer :
\u2022 des mat\u00e9riaux plus performants,
\u2022 des isolations renforc\u00e9es,
\u2022 des \u00e9quipements techniques plus complexes,
\u2022 et des objectifs environnementaux beaucoup plus exigeants.<\/p>\n\n\n\n

Montpellier : un march\u00e9 neuf particuli\u00e8rement concern\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La m\u00e9tropole montpelli\u00e9raine<\/strong> reste l\u2019un des territoires les plus dynamiques du sud de la France<\/strong> en mati\u00e8re de construction neuve.<\/p>\n\n\n\n

Des quartiers comme :
\u2022 Port Marianne,
\u2022 Cambac\u00e9r\u00e8s,
\u2022 Odysseum,
\u2022 ou encore le secteur Pr\u00e8s d\u2019Ar\u00e8nes,<\/p>\n\n\n\n

concentrent une grande partie des nouveaux programmes immobiliers.<\/p>\n\n\n\n

Dans ces zones tr\u00e8s recherch\u00e9es, la performance \u00e9nerg\u00e9tique devient d\u00e9sormais un v\u00e9ritable crit\u00e8re de valorisation patrimoniale.<\/p>\n\n\n\n

Les acqu\u00e9reurs regardent aujourd\u2019hui bien au-del\u00e0 du simple emplacement :
\u2022 qualit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent,
\u2022 montant futur des charges,
\u2022 confort thermique,
\u2022 valeur de revente,
\u2022 conformit\u00e9 aux futures r\u00e9glementations.<\/p>\n\n\n\n

Cette \u00e9volution du march\u00e9 est particuli\u00e8rement visible chez les investisseurs <\/strong>et les primo-acc\u00e9dants<\/strong>, de plus en plus sensibles aux performances \u00e9nerg\u00e9tiques des logements.<\/p>\n\n\n\n

Des co\u00fbts de construction en hausse<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019un des premiers impacts de cette transition \u00e9nerg\u00e9tique concerne directement le prix des logements neufs.<\/p>\n\n\n\n

Les nouvelles normes impliquent :
\u2022 des \u00e9quipements techniques plus co\u00fbteux,
\u2022 des infrastructures \u00e9lectriques renforc\u00e9es,
\u2022 des mat\u00e9riaux plus performants,
\u2022 des \u00e9tudes thermiques plus pouss\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9sultat : les co\u00fbts de construction augmentent progressivement.<\/p>\n\n\n\n

Dans certains secteurs premium de Montpellier, les niveaux de prix restent d\u00e9j\u00e0 particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9s :
\u2022 Port Marianne<\/strong> atteint environ 4 678 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>,
\u2022 les Beaux-Arts<\/strong> environ 4 400 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>,
\u2022 le centre historique<\/strong> autour de 4 292 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Cette hausse des co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques et r\u00e9glementaires contribue naturellement \u00e0 soutenir les prix du neuf sur la m\u00e9tropole montpelli\u00e9raine.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cependant, cette augmentation doit \u00eatre analys\u00e9e dans une logique globale de co\u00fbt d\u2019usage et de valorisation \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

Des logements plus chers\u2026 mais moins \u00e9nergivores<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si les prix d\u2019achat augmentent, les futurs logements RE2020 <\/strong>offrent \u00e9galement des performances nettement sup\u00e9rieures.<\/p>\n\n\n\n

Un appartement neuf conforme aux derni\u00e8res normes permet g\u00e9n\u00e9ralement :
\u2022 une meilleure isolation thermique,
\u2022 une r\u00e9duction importante des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques,
\u2022 un meilleur confort \u00e9t\u00e9 comme hiver,
\u2022 une stabilit\u00e9 accrue face aux fluctuations du prix de l\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Montpellier, o\u00f9 les \u00e9pisodes de fortes chaleurs<\/strong> deviennent de plus en plus fr\u00e9quents, le confort thermique<\/strong> d\u2019\u00e9t\u00e9 devient \u00e9galement un enjeu majeur<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Les nouvelles r\u00e9sidences sont d\u00e9sormais pens\u00e9es pour :
\u2022 limiter les surchauffes,
\u2022 optimiser la ventilation naturelle,
\u2022 am\u00e9liorer l\u2019inertie thermique des b\u00e2timents.<\/p>\n\n\n\n

Cette dimension devient un v\u00e9ritable crit\u00e8re de qualit\u00e9 de vie pour les acqu\u00e9reurs montpelli\u00e9rains.<\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 se divise d\u00e9sormais en deux cat\u00e9gories<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aujourd\u2019hui, le march\u00e9 du neuf fonctionne d\u00e9j\u00e0 \u00e0 deux vitesses.<\/p>\n\n\n\n

On distingue :
\u2022 les nouveaux programmes RE2020<\/strong>, tr\u00e8s performants \u00e9nerg\u00e9tiquement,
\u2022 les programmes plus anciens encore commercialis\u00e9s sous d\u2019anciennes r\u00e9glementations.<\/p>\n\n\n\n

Cette diff\u00e9rence cr\u00e9e plusieurs \u00e9carts importants :
\u2022 niveau des charges,
\u2022 qualit\u00e9 thermique,
\u2022 valeur patrimoniale future,
\u2022 attractivit\u00e9 locative,
\u2022 co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous constatons que les acqu\u00e9reurs commencent d\u00e9sormais \u00e0 int\u00e9grer ces \u00e9l\u00e9ments dans leurs arbitrages.<\/p>\n\n\n\n

Certains privil\u00e9gient encore le prix d\u2019achat imm\u00e9diat.
D\u2019autres pr\u00e9f\u00e8rent anticiper la valorisation future et la ma\u00eetrise des charges.<\/p>\n\n\n\n

Notre r\u00f4le consiste justement \u00e0 aider les clients \u00e0 comprendre ces enjeux afin de s\u00e9curiser leur investissement.<\/p>\n\n\n\n

Les investisseurs deviennent plus attentifs au DPE<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> influence d\u00e9sormais directement la rentabilit\u00e9 d\u2019un investissement immobilier<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Les investisseurs regardent aujourd\u2019hui :
\u2022 le DPE,
\u2022 les charges pr\u00e9visionnelles,
\u2022 les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques,
\u2022 les futures contraintes r\u00e9glementaires,
\u2022 et le potentiel de valorisation du bien.<\/p>\n\n\n\n

Cette \u00e9volution est particuli\u00e8rement visible \u00e0 Montpellier, o\u00f9 le march\u00e9 locatif reste tr\u00e8s dynamique gr\u00e2ce :
\u2022 \u00e0 la forte population \u00e9tudiante,
\u2022 au d\u00e9veloppement \u00e9conomique de la m\u00e9tropole,
\u2022 \u00e0 l\u2019attractivit\u00e9 d\u00e9mographique du territoire.<\/p>\n\n\n\n

Dans ce contexte, les logements les plus performants \u00e9nerg\u00e9tiquement deviennent progressivement les plus recherch\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La fin du gaz acc\u00e9l\u00e8re la mutation du march\u00e9 immobilier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La disparition progressive du chauffage au gaz ne doit pas \u00eatre vue comme une contrainte isol\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Elle s\u2019inscrit dans une transformation beaucoup plus globale du march\u00e9 immobilier :
\u2022 transition \u00e9nerg\u00e9tique,
\u2022 \u00e9volution des attentes des acqu\u00e9reurs,
\u2022 nouvelles normes environnementales,
\u2022 hausse du co\u00fbt de l\u2019\u00e9nergie,
\u2022 recherche de confort durable.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Montpellier, cette mutation est particuli\u00e8rement visible dans les nouveaux quartiers en d\u00e9veloppement o\u00f9 les promoteurs int\u00e8grent d\u00e9sormais pleinement les enjeux environnementaux dans leurs projets.<\/p>\n\n\n\n

Les v\u00e9rifications indispensables avant d\u2019acheter dans le neuf<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Dans ce nouveau contexte, certains r\u00e9flexes deviennent essentiels avant tout achat immobilier neuf.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e9rifier le niveau r\u00e9glementaire du programme<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Il est indispensable de savoir si le programme respecte :
\u2022 la RE2020,
\u2022 ou une r\u00e9glementation plus ancienne.<\/p>\n\n\n\n

Cette information influence directement :
\u2022 les performances \u00e9nerg\u00e9tiques,
\u2022 les charges futures,
\u2022 la valorisation du bien.<\/p>\n\n\n\n

Analyser pr\u00e9cis\u00e9ment la notice descriptive<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La notice technique permet de conna\u00eetre :
\u2022 le syst\u00e8me de chauffage,
\u2022 la production d\u2019eau chaude,
\u2022 les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s,
\u2022 les \u00e9quipements \u00e9nerg\u00e9tiques install\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Ce document reste fondamental pour comparer plusieurs programmes.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9tudier le quartier dans une logique patrimoniale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Tous les secteurs de Montpellier n\u2019\u00e9voluent pas de la m\u00eame mani\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

Des quartiers comme :
\u2022 Port Marianne,<\/strong>
<\/strong> \u2022 les Beaux-Arts,<\/strong>
<\/strong> \u2022 Aiguelongue,<\/strong>
<\/strong> \u2022 Antigone<\/strong>,
\u2022 ou Castelnau-le-Lez<\/strong><\/p>\n\n\n\n

conservent une forte attractivit\u00e9 patrimoniale gr\u00e2ce :
\u2022 \u00e0 leur emplacement,
\u2022 \u00e0 leur environnement,
\u2022 \u00e0 leur desserte,
\u2022 et \u00e0 la qualit\u00e9 des programmes d\u00e9velopp\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019analyse DOMIS Montpellier<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sur le terrain, nous observons une \u00e9volution tr\u00e8s nette :
les acqu\u00e9reurs sont de plus en plus inform\u00e9s et exigeants.<\/p>\n\n\n\n

Le chauffage, le DPE et la performance \u00e9nerg\u00e9tique deviennent d\u00e9sormais des crit\u00e8res centraux dans les projets immobiliers.<\/p>\n\n\n\n

Cette tendance concerne :
\u2022 les investisseurs,
\u2022 les primo-acc\u00e9dants,
\u2022 les familles,
\u2022 mais \u00e9galement les acqu\u00e9reurs venant d\u2019\u00cele-de-France qui recherchent des logements modernes et \u00e9conomes en \u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier, notre r\u00f4le est d\u2019apporter une lecture claire et objective du march\u00e9 afin d\u2019aider chaque client \u00e0 faire un choix coh\u00e9rent avec :
\u2022 son budget,
\u2022 ses objectifs patrimoniaux,
\u2022 ses futurs co\u00fbts d\u2019usage,
\u2022 et la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 local.<\/p>\n\n\n\n

Acheter dans le neuf en 2026 : une strat\u00e9gie patrimoniale avant tout<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 l\u2019\u00e9volution des prix et des r\u00e9glementations, l\u2019immobilier neuf conserve de nombreux avantages :
\u2022 frais de notaire r\u00e9duits,
\u2022 meilleures performances \u00e9nerg\u00e9tiques,
\u2022 confort de vie sup\u00e9rieur,
\u2022 valorisation patrimoniale \u00e0 long terme,
\u2022 attractivit\u00e9 locative renforc\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Mais dans un march\u00e9 devenu plus technique et plus r\u00e9glement\u00e9, l\u2019accompagnement professionnel devient essentiel.Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous accompagnons nos clients \u00e0 chaque \u00e9tape de leur projet immobilier neuf avec une approche alliant :
\u2022 expertise locale,
\u2022 analyse patrimoniale,
\u2022 ma\u00eetrise des \u00e9volutions r\u00e9glementaires,
\u2022 et parfaite connaissance du march\u00e9 montpelli\u00e9rain.<\/p>\n\n\n\n

Vous cherchez un programme neuf <\/a>? Nos conseillers s\u00e9lectionnent pour vous le bien qui correpond \u00e0 votre projet ! Contactez-les<\/a> !<\/p>\n","image":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/ChatGPT-Image-9-juin-2026-11_35_17-125x125.png","date_published":"2026-07-20T11:13:15+02:00","date_modified":"2026-07-20T11:13:15+02:00","authors":[{"name":"Oph\u00e9lie Thiberge","avatar":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6832db61a13cdecb20c1f67206125e4c03168d75f5784a8919dc2be42e2b6157?s=512&d=mm&r=g"}],"tags":[],"author":{"name":"Oph\u00e9lie Thiberge","avatar":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6832db61a13cdecb20c1f67206125e4c03168d75f5784a8919dc2be42e2b6157?s=512&d=mm&r=g"}},{"id":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/?p=241","url":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/2026\/07\/20\/immobilier-comment-lia-et-la-proptech-revolutionnent-les-ventes-a-montpellier\/","title":"Immobilier : comment l\u2019IA et la proptech r\u00e9volutionnent les ventes \u00e0 Montpellier","content_html":"\n

Le march\u00e9 immobilier traverse une transformation majeure. Longtemps consid\u00e9r\u00e9 comme un secteur traditionnel, il \u00e9volue d\u00e9sormais \u00e0 grande vitesse sous l\u2019impulsion de la proptech <\/strong>et de l\u2019IA<\/strong> (intelligence artificielle).<\/p>\n\n\n\n

Estimation automatis\u00e9e, analyse de donn\u00e9es, visites virtuelles immersives, ciblage intelligent des acqu\u00e9reurs : les outils digitaux changent profond\u00e9ment la mani\u00e8re de vendre un bien immobilier.<\/p>\n\n\n\n

\"La<\/figure>\n\n\n\n

\u00c0 Montpellier<\/strong>, o\u00f9 le march\u00e9 reste particuli\u00e8rement dynamique dans des secteurs comme Port Marianne<\/strong>, les Beaux-Arts<\/strong>, l\u2019\u00c9cusson<\/strong>, Aiguelongue <\/strong>ou encore Castelnau-le-Lez<\/strong>, ces technologies deviennent un v\u00e9ritable levier strat\u00e9gique.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous utilisons ces outils au quotidien pour accompagner vendeurs et acqu\u00e9reurs avec une approche moderne, performante et toujours centr\u00e9e sur l\u2019humain.<\/p>\n\n\n\n

Une \u00e9volution du march\u00e9 port\u00e9e par les nouveaux modes de vie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Depuis plusieurs ann\u00e9es, Montpellier attire une client\u00e8le nationale de plus en plus importante.<\/p>\n\n\n\n

Le d\u00e9veloppement du t\u00e9l\u00e9travail, la recherche d\u2019une meilleure qualit\u00e9 de vie et l\u2019attractivit\u00e9 du littoral m\u00e9diterran\u00e9en poussent de nombreux acqu\u00e9reurs \u00e0 quitter les grandes m\u00e9tropoles comme Paris, Lyon ou Marseille.<\/p>\n\n\n\n

Nos chiffres provenant de SeLoger confirment cette tendance : 16 % des leads immobiliers en Occitanie proviennent d\u00e9sormais d\u2019\u00cele-de-France.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cette client\u00e8le parisienne repr\u00e9sente aujourd\u2019hui un enjeu majeur pour les agences immobili\u00e8res montpelli\u00e9raines.<\/p>\n\n\n\n

Mais vendre \u00e0 des acqu\u00e9reurs situ\u00e9s \u00e0 plusieurs centaines de kilom\u00e8tres impose de nouvelles m\u00e9thodes de commercialisation.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 que la proptech et l\u2019intelligence artificielle prennent toute leur dimension.<\/p>\n\n\n\n

La proptech : une nouvelle mani\u00e8re de vendre l\u2019immobilier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le terme \u201cproptech<\/a><\/strong>\u201d d\u00e9signe l\u2019ensemble des technologies qui transforment les m\u00e9tiers de l\u2019immobilier.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cela comprend notamment :
\u2022 les outils d\u2019estimation automatis\u00e9s,
\u2022 les visites virtuelles,
\u2022 les logiciels d\u2019analyse de march\u00e9,
\u2022 les plateformes de diffusion intelligente,
\u2022 les outils de qualification des prospects,
\u2022 ou encore l\u2019intelligence artificielle appliqu\u00e9e \u00e0 l\u2019immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Concr\u00e8tement, ces technologies permettent :
\u2022 d\u2019am\u00e9liorer la visibilit\u00e9 des biens,
\u2022 d\u2019optimiser les d\u00e9lais de vente,
\u2022 de mieux qualifier les acqu\u00e9reurs,
\u2022 et de s\u00e9curiser davantage les transactions.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous avons fait le choix d\u2019int\u00e9grer ces outils dans notre strat\u00e9gie afin d\u2019offrir \u00e0 nos clients une commercialisation plus performante et adapt\u00e9e aux nouveaux usages du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les visites virtuelles : devenues incontournables \u00e0 Montpellier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aujourd\u2019hui, un acqu\u00e9reur parisien peut visiter un appartement situ\u00e9 \u00e0 Port Marianne, aux Arceaux ou dans le centre historique de Montpellier\u2026 sans se d\u00e9placer.<\/p>\n\n\n\n

Les visites virtuelles immersives permettent :
\u2022 une premi\u00e8re d\u00e9couverte r\u00e9aliste du bien,
\u2022 une meilleure projection des acqu\u00e9reurs,
\u2022 une pr\u00e9s\u00e9lection plus qualitative des visites physiques.<\/p>\n\n\n\n

Cette approche pr\u00e9sente plusieurs avantages :
\u2022 r\u00e9duction des visites inutiles,
\u2022 gain de temps pour les vendeurs,
\u2022 meilleure qualification des acheteurs,
\u2022 acc\u00e9l\u00e9ration des prises de d\u00e9cision.<\/p>\n\n\n\n

Dans certains secteurs tr\u00e8s recherch\u00e9s comme Port Marianne, les Beaux-Arts ou encore Antigone, ces outils permettent de capter rapidement une client\u00e8le nationale \u00e0 fort pouvoir d\u2019achat.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019intelligence artificielle am\u00e9liore la pr\u00e9cision des estimations<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019un des premiers impacts concrets de l\u2019IA<\/strong> concerne l\u2019estimation <\/a>immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

Aujourd\u2019hui, les algorithmes sont capables d\u2019analyser :
\u2022 les ventes r\u00e9elles enregistr\u00e9es,
\u2022 les tendances du march\u00e9 local,
\u2022 la tension immobili\u00e8re par quartier,
\u2022 les caract\u00e9ristiques pr\u00e9cises du bien,
\u2022 l\u2019attractivit\u00e9 environnementale,
\u2022 ou encore les performances \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Montpellier, cette pr\u00e9cision est essentielle car les \u00e9carts de prix entre quartiers restent tr\u00e8s importants.<\/p>\n\n\n\n

Par exemple :
\u2022 Port Marianne<\/strong> atteint environ 4 678 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>,
\u2022 les Beaux-Arts<\/strong> environ 4 400 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>,
\u2022 les Arceaux<\/strong> autour de 4 386 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>,
\u2022 alors que Celleneuve <\/strong>reste proche de 2 600 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier, nous utilisons ces donn\u00e9es comme un outil d\u2019aide \u00e0 la d\u00e9cision, tout en les confrontant syst\u00e9matiquement \u00e0 notre expertise terrain<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Car un algorithme ne peut pas analyser :
\u2022 la luminosit\u00e9 r\u00e9elle d\u2019un bien,
\u2022 son environnement imm\u00e9diat,
\u2022 la qualit\u00e9 de la copropri\u00e9t\u00e9,
\u2022 le potentiel \u00e9motionnel d\u2019un appartement,
\u2022 ou l\u2019\u00e9volution d\u2019un micro-secteur.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est cette combinaison <\/strong>entre data <\/strong>et exp\u00e9rience humaine<\/strong> qui permet d\u2019obtenir une estimation r\u00e9ellement pertinente<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Une diffusion des annonces beaucoup plus intelligente<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aujourd\u2019hui, publier une annonce ne suffit plus.<\/p>\n\n\n\n

Les plateformes immobili\u00e8res analysent d\u00e9sormais :
\u2022 les comportements des internautes,
\u2022 les taux de clics,
\u2022 les temps de consultation,
\u2022 les recherches les plus fr\u00e9quentes,
\u2022 les zones g\u00e9ographiques les plus demand\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019intelligence artificielle, les annonces peuvent \u00eatre optimis\u00e9es automatiquement :
\u2022 am\u00e9lioration des titres,
\u2022 r\u00e9f\u00e9rencement SEO renforc\u00e9,
\u2022 adaptation des descriptions,
\u2022 am\u00e9lioration des visuels.<\/p>\n\n\n\n

Cette approche permet de maximiser la visibilit\u00e9 des biens d\u00e8s leur mise en ligne.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Montpellier, o\u00f9 certains secteurs comme Port Marianne, l\u2019\u00c9cusson ou les Beaux-Arts g\u00e9n\u00e8rent une forte concurrence, cette optimisation devient essentielle.<\/p>\n\n\n\n

Un ciblage des acqu\u00e9reurs beaucoup plus performant<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019intelligence artificielle transforme \u00e9galement la mani\u00e8re de qualifier les prospects.<\/p>\n\n\n\n

Les outils modernes permettent d\u00e9sormais :
\u2022 d\u2019identifier les acqu\u00e9reurs r\u00e9ellement actifs,
\u2022 d\u2019analyser leur capacit\u00e9 financi\u00e8re,
\u2022 de comprendre leurs crit\u00e8res prioritaires,
\u2022 d\u2019anticiper leurs comportements de recherche.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9sultat :
\u2022 moins de visites inutiles,
\u2022 davantage de contacts qualifi\u00e9s,
\u2022 un processus de vente plus rapide et plus fluide.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier, cette approche nous permet d\u2019orienter efficacement les biens vers les profils les plus pertinents, notamment sur les secteurs tr\u00e8s recherch\u00e9s du littoral et de la m\u00e9tropole montpelli\u00e9raine.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi l\u2019humain reste indispensable<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 toutes ces innovations, l\u2019immobilier reste profond\u00e9ment humain.<\/p>\n\n\n\n

Acheter ou vendre un bien immobilier reste avant tout :
\u2022 un projet de vie,
\u2022 une d\u00e9cision \u00e9motionnelle,
\u2022 un engagement patrimonial important.<\/p>\n\n\n\n

Aucune intelligence artificielle ne peut :
\u2022 ressentir le potentiel d\u2019un appartement,
\u2022 accompagner une n\u00e9gociation complexe,
\u2022 comprendre les attentes profondes d\u2019un vendeur,
\u2022 ou rassurer un acqu\u00e9reur dans son projet.<\/p>\n\n\n\n

La technologie doit donc \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme un levier d\u2019efficacit\u00e9\u2026 jamais comme un remplacement de l\u2019expertise humaine.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019approche DOMIS Montpellier : innovation + expertise locale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous avons d\u00e9velopp\u00e9 une approche hybride qui combine :
\u2022 outils digitaux performants,
\u2022 analyse de donn\u00e9es,
\u2022 expertise terrain,
\u2022 et parfaite connaissance du march\u00e9 montpelli\u00e9rain.<\/p>\n\n\n\n

Nos \u00e9quipes travaillent quotidiennement sur les secteurs de :
\u2022 Montpellier,
\u2022 Lattes,
\u2022 Clapiers,
\u2022 Castelnau-le-Lez,
\u2022 Palavas-les-Flots,
\u2022 Villeneuve-l\u00e8s-Maguelone,
\u2022 et l\u2019ensemble de la m\u00e9tropole.<\/p>\n\n\n\n

Cette pr\u00e9sence locale nous permet d\u2019apporter une lecture pr\u00e9cise du march\u00e9 tout en utilisant les technologies les plus performantes du secteur immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Une r\u00e9volution d\u00e9j\u00e0 en marche<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La proptech et l\u2019intelligence artificielle ne sont plus des tendances d\u2019avenir.<\/p>\n\n\n\n

Elles transforment d\u00e9j\u00e0 :
\u2022 les m\u00e9thodes de vente,
\u2022 la relation client,
\u2022 la diffusion des biens,
\u2022 et l\u2019exp\u00e9rience immobili\u00e8re globale.<\/p>\n\n\n\n

Mais la vraie diff\u00e9rence ne vient pas uniquement des outils.<\/p>\n\n\n\n

Elle vient de la mani\u00e8re dont ils sont utilis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Chez DOMIS Montpellier<\/strong>, nous utilisons la technologie pour renforcer ce qui fait la valeur d\u2019une agence immobili\u00e8re : la proximit\u00e9, l\u2019expertise terrain et l\u2019accompagnement humain.<\/p>\n\n\n\n

Vous\u00a0souhaitez vendre \u00e0 Montpellier ? Demandez votre estimation gratuite en 48h.<\/a><\/p>\n\n\n\n

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\u00c0 seulement quelques minutes de Montpellier, le march\u00e9 de l\u2019immobilier neuf continue de s\u00e9duire acheteurs et investisseurs en qu\u00eate de qualit\u00e9 de vie. Parmi les programmes les plus attractifs actuellement, Carr\u00e9 d\u2019Astres<\/a><\/strong>, d\u00e9velopp\u00e9 par le promoteur H\u00e9l\u00e9nis, s\u2019impose comme une opportunit\u00e9 immobili\u00e8re particuli\u00e8rement int\u00e9ressante sur la commune du Cr\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Cr\u00e9dit de l’image : www.helenis.fr<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Entre cadre naturel pr\u00e9serv\u00e9, proximit\u00e9 des transports et prestations modernes, ce programme r\u00e9pond parfaitement aux nouvelles attentes des acqu\u00e9reurs, notamment dans un contexte marqu\u00e9 par le t\u00e9l\u00e9travail et la recherche d\u2019un meilleur \u00e9quilibre de vie.<\/p>\n\n\n\n

Un emplacement strat\u00e9gique aux portes de Montpellier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Situ\u00e9e au Cr\u00e8s, commune pris\u00e9e de la m\u00e9tropole montpelli\u00e9raine, la r\u00e9sidence Carr\u00e9 d\u2019Astres b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement particuli\u00e8rement recherch\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du Lac du Cr\u00e8s<\/strong> et du centre du village, elle offre un environnement r\u00e9sidentiel calme tout en restant parfaitement connect\u00e9e \u00e0 Montpellier<\/strong>. Le tramway ligne 2<\/strong> (arr\u00eat Via Domitia) est accessible \u00e0 pied, permettant de rejoindre rapidement Castelnau-le-Lez<\/strong> et le centre-ville montpelli\u00e9rain.<\/p>\n\n\n\n

Ce positionnement est aujourd\u2019hui un crit\u00e8re cl\u00e9 pour les acqu\u00e9reurs : vivre dans un cadre plus naturel sans renoncer \u00e0 l\u2019accessibilit\u00e9 urbaine.<\/p>\n\n\n\n

Une r\u00e9sidence pens\u00e9e entre nature et architecture<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Carr\u00e9 d\u2019Astres<\/strong> se distingue par une conception architecturale moderne parfaitement int\u00e9gr\u00e9e dans son environnement. Implant\u00e9e au c\u0153ur d\u2019une pin\u00e8de m\u00e9diterran\u00e9enne et bord\u00e9e par un site bois\u00e9 class\u00e9, la r\u00e9sidence mise sur une harmonie entre b\u00e2ti et nature.<\/p>\n\n\n\n

Le programme s\u2019organise en plusieurs \u00eelots \u00e0 taille humaine, permettant :<\/p>\n\n\n\n