{"id":171,"date":"2025-09-24T10:30:27","date_gmt":"2025-09-24T08:30:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/?p=171"},"modified":"2025-09-24T10:30:27","modified_gmt":"2025-09-24T08:30:27","slug":"taux-de-credit-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.domis.com\/blog\/2025\/09\/24\/taux-de-credit-immobilier\/","title":{"rendered":"Taux de cr\u00e9dit immobilier : stabilisation autour de 3 % en septembre 2025\u2026 mais une hausse attendue en 2026 ?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/gros-plan-homme-adulte-travail-maison-1024x576.jpg\" alt=\"Homme qui fait ses comptes\" class=\"wp-image-168\" srcset=\"https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/gros-plan-homme-adulte-travail-maison-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/gros-plan-homme-adulte-travail-maison-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/gros-plan-homme-adulte-travail-maison-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/gros-plan-homme-adulte-travail-maison-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/www.domis.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/gros-plan-homme-adulte-travail-maison-2048x1152.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une accalmie bienvenue en 2025<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s deux ann\u00e9es de fortes hausses, les taux de cr\u00e9dit immobilier semblent enfin marquer une pause. En ce mois de septembre 2025, les emprunteurs peuvent souffler : les taux se stabilisent autour de <strong>3 % en moyenne<\/strong>, selon les derniers chiffres publi\u00e9s par<a href=\"https:\/\/www.pap.fr\/actualites\/credit-immobilier-en-septembre-les-taux-se-stabilisent-sous-la-barre-des\/a28564?utm_source=chatgpt.com\"> PAP<\/a>.<br>Une \u00e9volution qui redonne de l\u2019air aux projets immobiliers \u00e0 Montpellier et dans sa r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les taux immobiliers en chiffres<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En septembre 2025, les taux moyens pratiqu\u00e9s par les banques se situent \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>3,05 % sur 15 ans<\/strong>,<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>3,25 % sur 20 ans<\/strong>,<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>3,45 % sur 25 ans<\/strong>.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces valeurs marquent une v\u00e9ritable stabilisation apr\u00e8s une p\u00e9riode de hausse continue. Pour les m\u00e9nages montpelli\u00e9rains, cela signifie une meilleure visibilit\u00e9 et des mensualit\u00e9s plus pr\u00e9visibles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pourquoi une stabilisation autour de 3 % ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plusieurs facteurs expliquent cette tendance :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La Banque centrale europ\u00e9enne<\/strong> a choisi de maintenir ses taux directeurs, ce qui apaise les tensions sur le march\u00e9 du cr\u00e9dit.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>L\u2019inflation ralentit<\/strong>, permettant aux banques de pr\u00eater dans de meilleures conditions.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La concurrence entre \u00e9tablissements bancaires<\/strong> se renforce, chacun cherchant \u00e0 attirer de nouveaux emprunteurs dans un contexte de reprise du march\u00e9 immobilier.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un march\u00e9 montpelli\u00e9rain qui retrouve de la dynamique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 Montpellier, cette stabilisation des taux pourrait avoir des effets imm\u00e9diats :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Relancer l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit<\/strong> pour les primo-acc\u00e9dants.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Acc\u00e9l\u00e9rer les ventes<\/strong> dans un march\u00e9 qui avait parfois ralenti \u00e0 cause de taux trop \u00e9lev\u00e9s.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Redonner confiance aux vendeurs<\/strong>, qui voient la demande repartir dans les quartiers pris\u00e9s (Antigone, Port Marianne, \u00c9cusson) mais aussi dans les communes p\u00e9riph\u00e9riques comme Castelnau-le-Lez, Lattes ou Juvignac.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Attention : 2026 pourrait rebattre les cartes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si 2025 marque une accalmie, les projections pour 2026 invitent \u00e0 la prudence. Selon<a href=\"https:\/\/edito.meilleursagents.com\/financement\/credits-immobiliers\/taux-de-credit-immobilier-2026-pourrait-etre-favorable-aux_6\"> Meilleurs Agents<\/a>, le taux moyen pourrait remonter autour de <strong>3,40 % d\u2019ici fin 2026<\/strong>.<br>Les causes envisag\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Un possible resserrement mon\u00e9taire<\/strong> si l\u2019inflation repart.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Une adaptation des banques<\/strong> \u00e0 un contexte \u00e9conomique incertain.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Un r\u00e9ajustement progressif du march\u00e9<\/strong> apr\u00e8s la p\u00e9riode de stabilisation actuelle.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Concr\u00e8tement, cela signifie que les conditions de financement actuelles pourraient \u00eatre plus avantageuses que celles de l\u2019ann\u00e9e prochaine. Les m\u00e9nages qui h\u00e9sitent \u00e0 se lancer aujourd\u2019hui risquent de voir leur capacit\u00e9 d\u2019emprunt diminuer en 2026.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conseils pour les acheteurs \u00e0 Montpellier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous envisagez d\u2019acheter un bien immobilier, voici quelques recommandations pratiques :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Montez un dossier solide<\/strong> (apport, gestion des comptes, stabilit\u00e9 professionnelle).<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comparez plusieurs banques<\/strong> et n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 solliciter un courtier.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Profitez de la fen\u00eatre actuelle<\/strong> pour n\u00e9gocier les conditions de votre cr\u00e9dit.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Anticipez l\u2019\u00e9volution future<\/strong> : si une hausse se confirme en 2026, acheter d\u00e8s maintenant peut repr\u00e9senter une \u00e9conomie significative sur le long terme.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un moment strat\u00e9gique pour investir \u00e0 Montpellier<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec des taux stabilis\u00e9s autour de 3 % en septembre 2025, le march\u00e9 immobilier montpelli\u00e9rain retrouve un climat favorable. Mais la perspective d\u2019une hausse en 2026 rappelle qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une <strong>fen\u00eatre d\u2019opportunit\u00e9 \u00e0 saisir rapidement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chez <strong>Domis Montpellier<\/strong>, nous accompagnons nos clients dans leur recherche de bien, leur financement et la concr\u00e9tisation de leur projet immobilier. Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour une simulation personnalis\u00e9e et d\u00e9couvrez nos derni\u00e8res offres sur Montpellier et sa m\u00e9tropole.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une accalmie bienvenue en 2025 Apr\u00e8s deux ann\u00e9es de fortes hausses, les taux de cr\u00e9dit immobilier semblent enfin marquer une pause. 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