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A vendre Montpellier 34488656 Domis
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Prix 395 000 € *

Villa sur toit

MONTPELLIER (34090)

Dans une nouvelle résidence de standing sécurisée, belle villa sur le toit T3 en duplexe, située au 5ème et dernier étage d'une superficie de plus de 58m².
Elle comprend au R+5, un grand séjour / cuisine de 22m², une salle d'eau ainsi une belle Terrasse de 46.28m².
Au R+6, deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un évier double vasques, d'une baignoire et d'un WC
.
Ce logement est prévu avec deux places de parking doubles en sous-sol,
CONFORT ET EQUIPEMENTS :

Cet appartement est équipé de : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, carrelage 45*45, faïence 20*40 dans les salles de bain, portes design rainurées, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques à thermostat électronique, eau chaude sanitaire collective par pompes à chaleur thermodynamiques, compteur individuel de consommation, performances énergétiques RT2012.

Cette résidence est close et sécurisée, le contrôle des accès est prévu par vidéophone et l'accès aux stationnements par portail télécommandé.

Elle est idéalement située entre la jonction d’Aiguelongue et des Facultés, et bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et très verdoyant. Cette situation stratégique est complétée par la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus
et tramway…), de bassins d’emplois majeurs et des universités.

LES ACCES :

Les accès à l'autoroute A75 et A709 / A9 sont à 10 min, la ligne de tram 1 est accessible à 10 minutes à pied (arrêt St Eloi, et permet de rejoindre la Place de la Comédie en 12 minutes). La future ligne de tramway 5 permettra un accés au tram encore plus rapide.

Bien éligible au dispositif PINEL zone A.
Livraison prévue fin du deuxième trimestre 2021.


* Honoraires charge vendeur.

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