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A vendre Montpellier 34488661 Domis
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Prix 468 000 € *

Villa sur toit

MONTPELLIER (34000)

Dans une nouvelle résidence sécurisé et de standing dans le quartier Hopitaux Facultés, beau T4 dernier étage composé d'un grand séjour / cuisine de plus de 34 m², d'une entrée avec placard et dégagement, de trois chambres dont une de plus de 13m² avec salle d'eau privée ainsi q'une de14m² avec placard, une salle de bain, et deux WC indépendants.

Cet appartement est aussi équipé d'une terrasse de plus de 36m² oriantée plein Sud, afin de profiter d'une exposition idéale. L'appartement dispose de trois places de stationnement en sous-sol.

ACCES ET CONFORT :
Les appartements sont protégés par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée.
Le système de vidéophonie sans fil est installé dans tous les logements.
Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande.

EQUIPEMENTS ET CONFORT :
Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé de grande dimension.
Les plafonds et les murs de toutes les pièces sont en peinture lisse blanche.
Tous les volets roulants sont équipés de commande électrique (hormis les châssis des salles de bains et salles d’eau sans volet).
Les salles de bains et salles d’eau sont décorées d’un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d’un miroir éclairant par LED.
Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement.
De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition.
L’éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED.
L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique.
Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique.

LA SITUATION :
Au coeur d’un quartier résidentiel et un environnement végétal préservé vous trouverez des commerces et des services de proximités : boulangerie, Casino supermarché, restauration, banques, écoles élémentaires,
collèges François Rabelais et Calandreta Leon Cordas, lycées Frédéric Bazille et Turgot à moins de 5 kms.

TRANSPORTS EN COMMUN
Tramway ligne 1 : desserte par la station Occitanie
Bus : arrêt Route de Ganges, ligne 6 ; arrêt Croix de Lavit, ligne 24

Dispositif de défiscalisation Pinel possible.
Livraison prévue le 2ème trimestre 2021.


* Honoraires charge vendeur.

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