Idéalement placée dans le domaine privé de Château Cézanne, cette confortable Villa T5 de près de 117m² est calme, lumineuse et dispose d'un beau terrain dominant de 400 m² environ. Exposée Sud-Est, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque et hotte) ouverte sur un grand séjour de plus de 40m² donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Une chambre avec salle d'eau attenante, un wc indépendant ainsi qu’un cellier sont aussi au RDC.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain, et un autre wc indépendant.
Un garage et une place de parking sont attenants à la maison..
La vue dégagée sur la campagne comblera les amoureux de nature !

La résidence possède une piscine commune et se situe dans un quartier très calme et résidentiel.
Situé à moins de dix kilomètres au Nord de Montpellier, sur la route de Ganges, la ville de Saint-Gély-du-Fesc a acquis la réputation d'être une banlieue chic de Montpellier, et reste l'un des villages les plus prisé de toute la région.
Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, équipements sportifs et culturels avec un cinéma flambant neuf.
Prix : 520 000€ FAI
Honoraires charge acquéreur 3.85 % soit 20 000 € TTC
Contacter Laurent AMOROSO au 06 16 02 17 30

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 694.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2007 (abonnement compris)