INNOVEDA - Commerce, local, bureau neuf

NNOVEDA – Un emplacement stratégique, un cadre de travail durable et performant
Sur la commune de Saint-Jean-de-Védas, dans le secteur recherché du Mas de Grille, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux à l’architecture contemporaine, réparti sur deux niveaux (R+1 et R+2) au sein du programme INNOVEDA.

Prix attractif : à partir de 2 450 € HT/m²
Surfaces disponibles à partir de 62 m²

Un emplacement privilégié, parfaitement connecté
À 2 min à pied du tramway ligne 2 – arrêt "Victoire II"

À 5 minutes de l’autoroute A9

Accès rapide au futur COM (Contournement Ouest de Montpellier)

À 15 minutes du centre-ville de Montpellier

À 16 minutes des gares Montpellier Saint-Roch et Sud de France

À 17 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée

Des espaces pensés pour le confort et la performance
Espaces communs généreux, lumineux et fonctionnels

Terrasses communes à chaque niveau

Jardin aménagé en rez-de-chaussée, propice aux échanges entre professionnels

Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020

Toiture photovoltaïque

Bâtiment classé ERP 3e catégorie

Nombreux stationnements vélos et véhicules

Disponibilités
Plateaux divisibles à partir de 62 m²

Jusqu’à plusieurs centaines de m² disponibles selon vos besoins

Permis de construire purgé

Démarrage des travaux : 3 août 2025

Livraison prévisionnelle : décembre 2026

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Frais d'agence 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte