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Le Principe 

 Une réduction d’impôt qui vous permet de déduire directement de vos impôts une partie de la valeur du bien, dans la limite de 300.000€ et de 5.500 € par m².

• Sur 6 ans : une réduction d’impôts égale à 12% du prix du bien.

• Sur 9 ans : une réduction d’impôts égale à 18% du prix du bien.

• Sur 12 ans : une réduction d’impôts égale à 21% du prix du bien.

Exemple: pour un Bien d’une valeur de 200 000 euros, la réduction d’impôts est de 4.000€/an pendant 9 ans puis 2.000€/an pendant 3 ans.

 Soit au total dans cet exemple, 42.000€ euros de réduction directe de vos impôts.

L’État subventionne ainsi jusqu à 21% du montant de votre acquisition via une réduction d’impôts directe, soit jusqu'à 63.000€ d'Économie.

Les conditions 

1. Achat d'un Bien Neuf en VEFA: Vente en l'État Futur d'Achèvement, c'est à dire vente sur Plan.

2. Acheter un bien dans une commune se caractérisant par une demande de logement supérieure à l’offre, (zones A, Abis, B1).

3.  Acheter un bien construit selon les normes énergétiques les plus performantes (Bâtiment Basse consommation) 

4. Louer ce bien à usage de résidence principale du locataire pendant 6 à 12 ans en respectant des plafonds de loyers et de ressources du locataire : le quotidien de notre service gestion.

 Pour plus d'informations :

Au bout du compte 

 Au terme de la période défiscalisation, vous avez alors la possibilité :

• de conserver le bien , il vous offre alors, lorsque le crédit est remboursé, un capital (la valeur du bien) et une rente (le loyer), c’est à dire un revenu complémentaire indispensable pour la retraite, tout en conservant le potentiel de plus-value en patrimoine pour vous et vos héritiers .

•  de le revendre, et de repartir sur d’autres projets  :

   https://www.domis.com/fr/immobilier-loi-pinel-p-r166-loipinel-1-1.html.